Assurance Habitation
La garantie d’une assurance sûre pour votre habitation.
Protéger votre logement est notre priorité. Que vous habitiez dans une maison ou un appartement, locataire, propriétaire occupant ou non occupant, résidence principale ou secondaire, notre assurance habitation vous protège. Nous vous offrons une protection contre les risques courants tels que les dégâts des eaux, les cambriolages et les incendies. Avec NOVAMUT Courtage, votre lieu de vie est en sécurité et vous pouvez vous concentrer sur les moments précieux passés en famille.
Les garanties
- Dommages matériels
- Dégât des eaux
- Bris de glace
- Attentats et acte de terrorisme
- Catastrophe Naturelle, électrique ou technologique
- Déménagement
- Perte pécuniaires et frais complémentaires
- Responsabilité civile
- Incendie
- Vol
- Défense recours
- Télétravail
Les options
- Tous risques immobiliers
- Jardin
- Chambres d’hôtes
- Annulation voyage et événements familiaux
- Piscine / spa et jacuzzi
- Assurance scolaire
Choisssez vos garanties et options en fonction de vos besoins
Locataires
Vous louez un appartement ou une maison.
Propriétaires
Vous êtes propriétaire du logement dans lequel vous vivez.
Propriétaires non occupant
Vous êtes propriétaire du logement dans lequel vous vivez.
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Les questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un contrat propriétaire non occupant ?
Un contrat PNO (pour « Propriétaire Non Occupant ») est un contrat d’assurance habitation destiné aux propriétaires bailleurs qui louent un logement. Il s’agit d’une assurance spécifique qui couvre les dommages causés au logement loué ainsi que les responsabilités du propriétaire en cas de sinistre.
Le contrat PNO couvre généralement les garanties suivantes :
- La responsabilité civile : cette garantie couvre les dommages causés par le locataire à des tiers, ainsi que les dommages que le locataire pourrait subir en raison de sa responsabilité civile.
- La garantie des risques locatifs : cette garantie couvre les dommages causés au logement loué, qu’il s’agisse d’incendies, de dégâts des eaux, de vandalisme, etc.
- La garantie perte de loyers : cette garantie permet au propriétaire de se prémunir contre les impayés de loyers en cas de vacance locative.
- La garantie recourt des voisins et des tiers : cette garantie couvre les dommages causés à des tiers par le logement loué, que ce soit des voisins ou des passants.
Le contrat PNO est obligatoire pour tout propriétaire bailleur qui loue un logement. Cette assurance permet de se protéger contre les risques liés à la location et de garantir une couverture en cas de sinistre.
N’hésitez pas à contacter nos services NOVAMUT Courtage pour obtenir des informations précises sur les garanties et les modalités de remboursement de nos offres d’assurances PNO.
Une dépendance c’est quoi ?
L’ensemble des bâtiments à usage autre que professionnel ou d’habitation, séparés ou contigus sans communication directe avec le bâtiment principal, dont vous êtes propriétaire ou locataire. Leur surface est calculée en additionnant la surface totale du rez-de-chaussée (surface au sol) et des étages. Est assimilable à une dépendance le local technique de votre piscine, spa ou jacuzzi.
Quels doit-être mon premier réflexe en cas de sinistre ?
Dégât des eaux : Fermez toutes les arrivées d’eau et si nécessaire, l’alimentation générale de l’appartement à l’origine de la fuite. Faites cesser la fuite par un plombier qualifié, afin d’éviter l’aggravation des dommages. Conservez les éventuelles pièces remplacées.
Epongez l’eau, si besoin à l’aide d’une pompe ou d’un aspirateur à eau. Aérez dès que possible la pièce inondée. Déplacez ou surélevez les objets craignant l’eau, écartez-les si besoin des murs devenus humides. Prenez des photos des dégâts et conservez des échantillons représentatifs des éléments abîmés que vous devez ôter. Faites nettoyer rapidement vos tapis par votre teinturier, avant que les dégâts ne deviennent irréversibles.
Incendie : Sécurisez les lieux pour éviter les pillages et protégez votre logement contre les intempéries : barricadez les fenêtres, couvrez ou faites couvrir les trous créés dans la toiture ou les murs par l’incendie ou par l’intervention des pompiers. Mettez en sécurité les biens de valeur.
En cas d’impossibilité de réintégrer les lieux contactez votre assistance (relogement en urgence).
Si vous soupçonnez un incendie criminel, portez plainte auprès des autorités de police ou de gendarmerie. Si vous êtes locataire, informez votre propriétaire.
Tempête, Neige ou Grêle :
– La toiture : Assurez-vous du bâchage rapide de la toiture par un professionnel. Nettoyez et aérez les lieux sans attendre.
– Entrées d’eau : coupez le courant et ne le rebranchez pas avant d’avoir fait vérifier la sûreté de l’installation par un professionnel. Déplacez ou surélevez les objets craignant l’eau, écartez-les des murs devenus humides.
VENTILEZ les lieux.
Épongez l’eau, si besoin à l’aide d’une pompe ou d’un aspirateur à eau. Protégez le site contre d’éventuels vols au moyen de fermetures provisoires ou en remplaçant les vitres et portes brisées. Mettez vos objets de valeur à l’abri. Prenez des photos des dégâts. Faites nettoyer rapidement vos tapis par votre teinturier, avant que les dégâts ne deviennent irréversibles.
Si vous êtes locataire, prévenez votre propriétaire, si vous êtes copropriétaire, prévenez votre syndicat.
Qu’est-ce que la Loi ALUR ?
La loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) est une loi française promulguée en mars 2014. Cette loi prévoit des mesures visant à encadrer les rapports entre les propriétaires et les locataires, et à favoriser l’accès au logement pour tous.
Un contrat loi ALUR est donc un contrat de location régi par les dispositions de la loi ALUR. Ce contrat doit respecter certaines règles, telles que la mention de la surface habitable du logement, le plafonnement des honoraires de location, l’obligation d’annexer un état des lieux détaillé, ou encore la limitation de la durée du bail en cas de location de meublé.
Le contrat loi ALUR vise à protéger les droits des locataires et à faciliter l’accès à un logement décent pour tous. Ce type de contrat permet d’assurer une certaine sécurité juridique tant pour les locataires que pour les propriétaires, en encadrant les relations entre les parties et en prévoyant les modalités de résiliation du bail.
Un contrat de location régi par la loi ALUR doit comprendre certaines garanties pour les locataires, notamment :
• La mention de la surface habitable du logement : le bailleur est tenu de préciser la surface habitable du logement loué dans le contrat de location. Cette surface doit être mesurée selon des normes précises afin d’éviter toute confusion ou erreur.
• La fixation des loyers : la loi ALUR prévoit un encadrement des loyers, qui varie en fonction des zones géographiques et des types de logements. Le bailleur ne peut donc pas fixer librement le montant du loyer, mais doit respecter des plafonds définis par la loi.
• L’état des lieux : le bailleur doit établir un état des lieux détaillé du logement avant l’entrée en location, en présence du locataire. Cet état des lieux permet de constater l’état du logement et d’éviter tout litige ultérieur sur l’état du logement en fin de bail.
• La durée du bail : la loi ALUR prévoit une durée minimale de location de 3 ans pour les baux d’habitation. Cette durée peut être réduite à 1 an pour les baux de location meublée.
• Le dépôt de garantie : le bailleur peut demander un dépôt de garantie à son locataire, dont le montant est plafonné par la loi. Ce dépôt de garantie est destiné à couvrir les éventuelles réparations à effectuer en fin de bail, ou les loyers impayés.
Ces garanties permettent de protéger les locataires et de sécuriser les relations entre les parties. Le contrat loi ALUR vise ainsi à favoriser l’accès à un logement décent pour tous, en offrant un cadre juridique clair et précis pour les locations immobilières.
L'assurance scolaire est-elle incluse dans l'assurance habitation ?
L’assurance scolaire n’est pas systématiquement incluse dans l’assurance habitation. C’est une garantie optionnelle qui peut être souscrite séparément pour couvrir les accidents que votre enfant pourrait causer ou subir à l’école, lors d’activités périscolaires ou extrascolaires. Il est donc recommandé de vérifier les conditions de garantie de votre contrat d’assurance habitation pour savoir si l’assurance scolaire est incluse ou non. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez souscrire une assurance scolaire auprès d’un assureur ou d’une association de parents d’élèves.
Que dois-je faire en cas de cambriolage dans ma maison ?
En cas de cambriolage, vous devez contacter immédiatement la police pour déposer une plainte. Ensuite, vous devez contacter votre assureur habitation pour déclarer le sinistre. Vous devrez fournir une liste des biens volés et des preuves de leur valeur, ainsi que la déclaration de plainte déposée à la police. L’assurance habitation vous indemnise généralement pour les biens volés et les dommages causés à votre logement.
Vol :
Téléphonez immédiatement aux autorités de police ou de gendarmerie pour les informer du vol. Portez plainte dans les 24 heures suivant le vol et conservez le récépissé de dépôt de plainte, il sera utile lors de la déclaration à votre assureur.
Changez-la ou les serrures fracturées des portes, mais conservez-les pour justifier de l’effraction de votre domicile. Vérifiez si vous avez tous vos jeux de clés. Si des clés vous ont été dérobées, changez immédiatement les serrures correspondantes.
En cas de dommages (portes, fenêtres …) pensez à prévenir votre propriétaire si vous êtes locataire.
Barricadez provisoirement : disposez un contreplaqué à l’endroit d’un vitrage brisé et fermez les volets tant que la réparation n’a pas été effectuée.
Vérifiez si des carnets de chèques ou cartes bancaires ont été dérobés. Dans ce cas, faites immédiatement opposition auprès de votre banque.
Constituez la liste des biens volés en y ajoutant le maximum de justificatifs (photos, factures d’achat ou de réparation, certificats de garantie…)
Déclarez le vol à votre assureur le plus rapidement possible.